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温州丽园装饰工程有限公司

资本:5000万

资质:无

成立时间:1999-07-23

定价:1000-3000元

公司地址:浙江省温州市飞霞南路9号地块21幢208室

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温州新房验收有哪些注意事项?

业主在新房接房的时候都会需要验收签字,验收实际上就是检验房子有没有质量问题,有问题就交给开发商重新整改,整改完了再自己使用。那新房验收的时候有什么注意事项呢?跟着小编一起来看看吧。

1、测量房屋实际面积

业主在验房的时候可以找专业的验房公司或者自己携带卷尺等工具,测量房子的实际面积,对比实际面积与合同面积的差值(即公摊),如果公摊面积不在允许范围内就要找开发商来解决,通常都是退还部分房款的方法。

2、检查房屋墙面是否有开裂、空鼓等现象

如果大面积存在空鼓现象可以标注好让开发商解决,特别是厨房和卫生间,厨卫墙面需要贴瓷砖的,如果空鼓的墙面贴上瓷砖,时间长了瓷砖会脱落,有安全隐患。

3、查看门窗质量

检查门窗开关是否顺畅,入户门是否倾斜,入户门槛与地面高度是多少等细节,如果高度太矮会导致贴上地砖后入户门无法打开或关闭的情况。

4、检查下水管道是否通畅

一些工人在施工的时候会小心把建筑材料弄到下水管道里,造成管道堵塞。业主在验房的时候可以尝试往下水道中倒水,看排水是否顺畅,有问题找开发商处理。

5、检查电路

业主要查看房间的电闸和电表的位置是否合理,电表要能正常计数,电闸开关要有可靠的接地措施,确保正常使用。

买房是件大事,在接房验收的时候一定要验收好,不然会影响日后的居住体验。

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